競売急増！

今日の新聞にこんな記事が出ていましたね。

“住宅ローン　ボーナス減で払えず競売急増”

これは不況による収入減で住宅ローンを返済できず、

自宅が競売にかけられるケースが急増している．．．

といった内容で新聞記事に出ていました。

この夏のボーナスが大幅に落ち込むなど家計への

打撃はかなり深刻化しそうだということです。

　←これは住宅金融支援機構の

　　　競売件数の推移を現したグラフです。

国内の住宅ローン残高の約２割を占める住宅金融支援機構によると、

０８年度に競売に持ち込んだ件数は前年度比３５％増の１万６５７７件。

今年３月は昨年９月の約２倍の１８３０件に上っているそうです。

私も最近テレビの特集で見ましたが、金融機関が競売を通知しても、

裁判所が競売にかける前に、不動産業者が仲介する「任意売却」も

今注目されているそうです。

これは競売価格よりもやや高く売買できるというシステムみたいです。

これはあくまで良いケースの場合で任意売却を希望したからといって

必ず高く売れるわけではありません。

記事には地価下落で任意売却も不調に終わり、

競売に移行するケースが増えているそうです。

金融機関もこの状況に返済期間の延長や

ボーナス払の減額などの制度も打ち出しているそうです。　　

最後にまとめとしまして．．．

「じゃぁ、これから先行き不透明な世の中だから

一生あなたはアパート（賃貸）暮らしをするでしょうか？」

私はそれも選択肢の一つだと思います。

でもやっぱり住宅ローンを組んで夢のマイホームを

手に入れることもいいと思います。　

最終的な決断をするのはあなたですが

これだけは言わせて下さい．．．

しっかりとした根拠を持って決断してほしい

　　　　　　　　　　　　　　　　ということです

根拠を持つということはこういうことだと私は思います

完済までの家計の長期計画を立てられる

“家計設計（ライフプランニング）をする”

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　っと言うことです

もしかしたら家計設計をすることで

マイホームをあきらめなければならないかもしれません。

ですが何の根拠もなく、無理して住宅ローンを組むよりよっぽど

懸命な手段の一つだと思います。

もしかしたら家計設計をすることで

無理だと思っていたマイホームも手にはいるかもしれません

何度も言いますが今、住宅計画を始めようと思っている方は

必ず家計設計をやって下さいよ

やり方がわからない方がいたら私が説明します

私は家計設計は住宅計画をする際の

　　　義務だと思います。

スミマセン何度も同じこと書いたような．．．？

今日はダラダラ長い書き込みに付き合ってくれてありがとうございました。

それでは．．．